所在地 | ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンス ( イーストレジデンス) |
所在地 | 大阪市天王寺区小宮町15番1(地番) |
交通 | 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅下車徒歩9分 近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅下車徒歩9分 |
用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
建ペい率 | 70% |
容積率 | 456.03% |
敷地面積 | 2,671.83m2 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上29階建 |
総戸数 | 140戸 |
建築面積 | 1,273.24m2 |
建築延床面積 | 17,431.15m2 |
分譲価額(税込) | 2,488万円(1戸)・2,948万円(1戸)・3,548万円(1戸)・4,438万円(1戸)・4,738万円(1戸)・4,928万円(1戸)・4,988万円(1戸) 6,148万円(1戸)・6,398万円(1戸)・6,698万円(1戸)・7,298万円(1戸)・7,598万円(1戸)・10,580万円(1戸) |
間取り | 1LDK〜4LDK+N |
住居専有面積 | 48.97m2〜112.31m2 |
バルコニー面積 | 5.87m2〜18.79m2 |
管理費(月額) | 8,010円〜18,360円 |
修繕積立金(月額) | 3,120円〜7,170円 |
専用利用料(月額) | 1,365円(ホームセキュリティ利用料、エミットマンションシステムサービス料) |
修繕積立一時金(一括) | 224,960円〜515,940円 |
管理一時金(一括) | 10,330円〜23,690円 |
建築確認番号 | 第ERI11003802号(平成23年2月8日) |
駐車場 | 総戸数140戸に対して84台[月額使用料22,000円〜29,000円] |
自転車置場 | 総戸数140戸に対して281台[月額使用料200円・300円] |
バイク置場 | 総戸数140戸に対して28台[月額使用料1,000円・2,000円] |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物) |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
竣工予定時期 | 平成25年8月 |
入居予定時期 | 平成25年9月 |
事業主(売主)・販売代理 | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(8)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543−0001大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 三井不動産レジデンシャル株式会社関西支店 国土交通大臣免許(2)第7259号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541−0051大阪市中央区備後町4丁目1番3号〈御堂筋三井ビル9F〉 TEL.06-6205-6031 |
事業主(売主) | 株式会社アーバネックス 国土交通大臣免許(1)第8274号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0046大阪市中央区平野町4丁目1番2号(大阪ガスビル8階) TEL.06-4707-6308 |
設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計・株式会社フジタ |
施工 | 株式会社フジタ |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |