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SRS不動産会社様用ご利用規約
SRS高速不動産検索利用者規約 (06.12.01)
『SRS高速不動産検索』内のサービスは本規約に従い、承諾いただいた上ご利用下さい。
本規約の内容は必要に応じ予告なく改変すことがあり、その都度ご案内は致しません。
ご利用の際は最新の利用規約・免責事項をご参照下さい。
第1条 (サービス申込について)
1SRS高速不動産検索利用者とは(以下、「甲」と言う)本規約を承諾の上、株式会社エスアールエス(以下、「乙」と言う)が運営するSRS高速不動産検索サービス(以下、本サービスと言う)を利用の為にサービス利用申込を電子メールにて利用者として申込を行い、乙が申込を認めた個人・法人の事を言います。

第2条 (サービス提供について)
1.SRS 高速不動産検索サービス(以下「本サービス」と言う)は、不動産物件を求めるお客様を参加企業様に紹介するサービス及び物件情報、甲から提供された情報、乙が集約した情報の掲載・配信・紹介するサービスです。
2.一括問合せサービスではお探しの物件情報を希望エリアの登録企業様にお知らせしております
3.SRS 参加登録を行った時点で「SRS 参加企業様」として会員登録させて頂きます。
4.会員登録後から本サービスをご利用頂く事ができます。
5.賃貸・売買物件の契約については、求物件者と各企業関の責任において処理して下さい。
6.当サービスをご利用の上、発生したトラブル等につきまして乙は一切責任を負いません。
7.甲が第三者に対して損害を与えた場合は自己の責任と費用をもって解決し乙に損害を与えないものとします。

8.当サイトに不利益に繋がる行為・イメージを損なう行為を行われた際も登録を解除させていただきます。
9.契約違反を行う業者様につきましてはそれなりの処置をとらせて頂きます。
10.本サービスの内容を全部又は一部について変更,追加,中止することができこれを利用者は承諾するものとします。
11.本規約の成立、効力、履行および解釈に関しては日本法が適用されるものとします。
12.乙の運営システム・構造・データ等の著作権は全て乙に帰属します。

第3条 (サービス利用について)
1.新規利用者は乙所定の方法により参加登録する旨を通知していただきます。
2.本サービスを使用して受信または送信する情報については自己費用と責任で行うものとします。
3.利用者、甲が情報送信する事により本サービス設備が故障した場合は自己の責任と費用をもって解決するものとします。
4.万一、設備が故障した場合は会員情報が消失することがあることをあらかじめ承諾するものとします。
5.各サービス登録時のメールアドレスにメールマガジン等を発行する場合もあります。

第4条 (ID PASSWORD について)
1.乙は会員契約成立後、甲に対して ID,PASSWORD を記載した登録情報を発行いたします。
2.甲は、乙の定める手続に従ってメンバーズルームへ自らログインすることができます。
3.ID,PASSWORDを第三者に使用させる行為または売買・譲渡もしくは貸与してはならないものとします。
4.管理・使用上の過誤又は第三者による不正使用等について乙は一切その責任を負わないものとします。
5.不正使用した事を乙に通知された場合は該当する者を会員登録から破棄又は停止するものとします。
6.不正使用した当該会員は、当サイトの運営に係る料金等を全額負担するものとします。

第5条 (料金の支払について)
1.本サービス及びオプションサービスの利用にあたり(有料サービスのみ)利用料をお支払い頂きます。

2.料金等の具体的な金額及び算定方法は、別途定める「料金表」(MAIL 等にて提示した金額)によるものとします。
3.料金の支払いは銀行預金口座振替のみで支払うものとします。

4.契約を交わした場合、支払日及び支払方法は乙指定の方法にて本サービスを利用日までに振込して頂くものとします。
5.各サービス共にサービス利用料金は先払いとします。
6.
有料サービスの利用については各サービスが定める内容に従うものとします。

第6条 (利用停止について)

1.甲が次のいずれかに該当する場合には乙による本サービスの利用を停止することがあります。
2.利用規約に関して乙に虚偽の事項を通知したことが判明した場合
3.破産または個人再生手続等法的倒産手続きの申立があった場合
4.支払期日を経過しても、なお料金等を支払わない場合
5.甲がサービス利用方法の義務に違反した場合
6.その他この規約上の重大な義務に違反した場合またはそのおそれがある場合
7.本サービスの利用停止の場合は停止理由・停止期間・停止を解除する条件を甲に通知することなく停止・解除を行う事があります。
8.お客様とのトラブルがあった場合・苦情が入った場合などは甲の解除権が発生する場合があります。

第7条 (会員の解除について)

1.サービス利用を解除するときは、乙所定の方法によりその旨を乙に通知していただきます。
2.サービス利用の解除があった後においても特約(別途サービスを利用)中はその債務が履行されるまで解除できません。 
3.サービス利用解除処理は通常、当日又は翌日に行われます。解除が行われた場合の意思表示は通知致しません。
4.支払期日を経過しても、なお料金等を支払わない場合にはサービス利用は解除されます。
以下の条件に該当する場合はサービス利用者の解除が行われます。
5.甲がサービス利用者の義務に違反した場合
6.乙が本サービスの会員破棄が相当だと判断した場合 
7.甲(責任者)が死亡したことを当社が知った場合
8.その他この規約上の重大な義務に違反した場合またはそのおそれがある場合
9.お客様とのトラブルが続く場合・苦情が多い場合
10.当サイトに不利益に繋がる行為・イメージを損なう行為を行われた場合
11.お客様情報を第三者へ流す行為または売買などされた場合
12.その他、各サービスの利用規約に違反した場合

第8条 (違反・侵害・禁止行為について)
1.法令に違反する場合。他人の権利を侵害する場合。他人に経済的・精神的損害を与える場合
2.脅迫的な行為。他人の名誉を毀損する行為。いやがらせ行為。他人のプライバシーを侵害する行為
3.第三者の知的財産権(特許権、実用新案権、意匠権、商標権、著作権など)を侵害する行為

4.代表権・代理権・宅地取引免許がないにもかかわらず組織を名乗ったり SRS へ参加する行為
5.サービスを通じて発信元を隠したり・偽装行為・ヘッダーの書き換えなどを行う行為
6.未成年者を害するような行為。 民族的・人種的差別につながる行為
7.商業用の広告、宣伝を目的としたジャンクメール、スパムメール、その他勧誘を目的とする行為
8.通信機器の機能を妨害、破壊、制限するなコンピュータウィルス、コンピュータコード、ファイル送信行為
9.故意、過失を問わず法令に違背する行為。ストーキング行為。方法を問わず第三者に対する嫌がらせ行為
10.IDおよびパスワードを不正に使用する行為
11.会員等の個人情報を収集したり蓄積する行為
12.以上の項目に該当またはそのおそれがある行為をされた利用者はそれなりの処置をとらせて頂きます。
第9条(秘密保持義務)
1甲・乙、双方は、本編集業務の遂行に際して知り得た双方の原稿内容その他の情報を、第三者に漏洩する事は固く禁止致します。
2双方の情報は本編集業務以外の目的に自ら利用してはならないものと致します。
3双方は制作関係者、使用人、取引相手等が、前項の情報を自ら不正に使用、または第三者に漏らすことがないように適切な措置を講じなければならないものと致します。

第10条 (協議・管轄裁判所)
1本規約に定めのない事項、または本規約の解釈等に疑義が生じた場合には、その都度、甲・乙、双方は誠意をもって協議し、円満解決を図るものと致します。
2本規約は、日本法に準拠するものとし、甲と乙との間で訴訟が生じた場合は大阪府内の裁判所を専属的管轄裁判所と致します。
3本規約の変更は、電子メール若しくは FAX にて双方が合意した場合のみ変更する事が出来るものと致します。

SRS高速不動産検索利用者契約書
法人は会社・代表者、個人は契約者・利用者(以下「甲」という)と、株式会社エスアールエス(以下「乙」という)は、乙の運営するSRS高速不動産検索サービスに関して、利用契約を次の通り締結する。
第1条(利用規約の承認)
甲は上記の「SRS高速不動産検索利用者規約」を承諾の上、乙の運営するSRS高速不動産検索サービスのSRS高速不動産検索利用者となる。
第2条 (本契約の範囲)
本契約は、甲と乙間における一切の関係に適用する。本契約の有効期限は特に定めが無いものとする。  以上
 

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